Polyfunkční objekt Velká Bíteš

Lokalita polyfunkčního domu ve Velké Bíteši leží nedaleko centra města v ulici Kostelní v městské památkové zóně. Základním cílem projektu bylo posílit funkci bydlení i ve středu památkové zόny města a podpořit současnou urbanistickou strukturu.

Celková plocha řešeného pozemku cca 1400 m², navržený dům má nepravidelný půdorys ve tvaru písmene U. Dům je navržen jako polyfunkční (prostory pro obchod v 1.N.P. a pro stálé bydlení v 2N.P. a v 3.N.P.), dle jednotlivých variant bude obsahovat 13 – 16 bytových jednotek v dispozičních velikostech 1+kk až 4+kk v různých dispozičních variantách.

Návrhem se nemění stávající urbanistické řešení, dvůr zůstává společným prostorem pro uživatele domu s funkcí odpočinkovou a dopravní, přičemž veřejnosti zůstává přístupný pouze parter do ulice Kostelní s jednotlivými obchody. Největší změny dozná dvorní trakt - stávající objekt při jižní hranici areálu bude odstraněn (zůstává pouze 1.P.P.), nad jeho půdorysem vznikne nadzemní parkovací stání nebo podzemní stání pro osobní vozidla.

Architektonické řešení vychází ze jsoucí kompaktní budovy u ulice, která zůstane v harmonii se zástavbou okolního prostředí historického jádra města a to včetně ohledu na  požadavky ÚP. 

Navržené řešení respektuje prvky klidového bydlení s dvorním prostorem využitým jak pro dopravní funkci potřeb obyvatel domu (parkování), tak i funkci odpočinkovou. 

Použité stavební materiály respektují požadavky ÚP. Fasáda do uliční části je navržena z vápenných materiálů světlé barvy, střecha objektu z tradiční pálené krytiny.

Měřítko fasády uličního objektu v jednotlivých alternativách respektuje okolní zástavbu.